Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Florian Salabert vous propose: Cette charmante maison située au cOEur d'un cadre paisible et verdoyant offre un joli potentiel pour ceux qui souhaitent s'investir dans une rénovation complète.
Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle baigne dans une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Construite sur un terrain en terrasse de 1 136 m², elle dispose également d'une terrasse avec véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.
La maison dispose d'une surface habitable de 100 m² répartie sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée :
•Cuisine : 8,54 m²
•Salle d'eau et WC : 3,47 m²
•Salon : 29 m² avec poêle à bois
Premier étage :
•Chambre 1 : 15 m² avec balcon
•WC et palier avec accès direct à la rue : 4,32 m²
•Chambre 2 : 8,38 m²
Deuxième étage :
•Chambre 3 : 14,26 m²
•Chambre 4 : 8,86 m²
Troisième étage :
•Grenier : 6 m² (loi Carrez)
La maison dispose de 59 m² d'annexes comprenant :
•Deux caves : 15 m² et 28 m²
•Garage : 16 m²
Équipements :
•Menuiseries en double vitrage
•Toiture en ardoise
•Système de chauffage avec chaudière au fuel Buderus et radiateurs
•Poêle à bois dans le salon
La maison nécessite une rénovation intérieure complète, incluant :
•Isolation
•Mise aux normes électriques
•Rafraîchissement des murs et des sols
Ce bien est proposé au prix de 203 000 euros, honoraires inclus.
Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Salabert Florian - EI(ID 55340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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