2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Le Touquet Paris Plage (62520) • Appartement

369 000 €

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520) | Golf - Plaine - Stoneham - Mayvillage

369 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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Situé au dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement T2 cabine bénéficie d'un agencement optimisé qui permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes dans un cadre cosy et lumineux. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière, il combine confort et praticité. Aménagement et caractéristiques : Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, coin repas et salon, offrant un bel espace de convivialité. Accès direct à un balcon exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cabine indépendante pouvant accueillir 2 lits superposés, avec fenêtre et espace de rangement, idéale pour les enfants ou les invités. Un dégagement desservant une salle de bains et une salle de douche avec WC, optimisant ainsi l'espace et la fonctionnalité. Une chambre parentale avec placard, bureau et un deuxième balcon privé, garantissant confort et intimité. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre, offrant ainsi un réel confort d'usage dès l'emménagement. Une résidence avec de nombreux atouts : Parc paysagé, garantissant calme et sérénité tout au long de l'année. Piscine couverte et chauffée accessible toute l'année pour profiter des baignades quelle que soit la saison. Terrain de tennis pour des moments de détente et de sport. Un parking privé sécurisé Une localisation idéale pour la location saisonnière : Très recherchée, cette résidence jouit d'un emplacement privilégié, faisant de cet appartement un bien idéal pour la location saisonnière. Son potentiel locatif est excellent, avec une demande soutenue et un cadre parfait pour les vacanciers. Contactez moi pour une visite. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques, vous assurant ainsi une transparence totale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 791 et 1 071 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 et 1 071 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 93
  • Charges prévisionnelles : 2 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85570719

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ERIC LECHEVIN IMMOBILIER
98 rue de Metz 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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