3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Clichy sous Bois (93390) • Maison

Maison

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

CLICHY SOUS BOIS (93390)

239 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Sylvie Bidel vous propose: Idéal premier achat ou investisseur, Clichy-sous-Bois, limite le Raincy, au calme d'une allée peu passante, à proximité immédiate des écoles maternelles, élémentaires et des commerces du plateau du Raincy, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur sous-sol total comprenant : Au RDC : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie de 25 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant. A l'étage : 2 belles suites parentales de 12 et 15 m2 environ disposant chacune de leur propre salle d'eau et salle de bains avec WC. Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, une pièce. Terrain de 211 m2 orienté Sud. Les + : Climatisation réversible, ballon d'eau chaude récent, électricité refaite à neuf. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bidel Sylvie - EI(ID 36259) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1671229

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93220 GAGNY
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