Découvrez cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée en 2002, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux sur un terrain de 3 714 m², soigneusement aménagé par un architecte paysagiste.
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée.
- Séjour/Salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un insert à bois, parfait pour des soirées cosy.
- Buanderie pratique pour le rangement et les tâches ménagères.
- Toilettes séparées pour plus de commodité.
Premier étage :
- Suite parentale avec une grande chambre et une salle de bain attenante.
Palier desservant deux autres chambres confortables dont une avec salle de bain.
Toilettes indépendantes, offrant un confort supplémentaire à l'étage.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique à bain d'huile, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
- Fosse septique conforme à la réglementation.
- Toiture en ardoise en excellent état, garantissant durabilité et charme.
Extérieur :
Un vaste jardin de 3 714 m², magnifiquement aménagé par un architecte paysagiste, créant un espace extérieur harmonieux et idéal pour profiter de la nature, avec de nombreuses possibilités de détente et de loisirs.
Cette propriété unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est une opportunité rare à ne pas manquer !
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - Plus d'informations réf. 23488 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
237 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 322 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 585171E37DD94F89
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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