Descriptif du bien
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Chauffage
:
Individuel
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Garage
:
Garage
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Nombre d'étages du bâtiment
:
1
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Piscine
:
Piscine
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE - A quelques minutes seulement de Montendre, maison contemporaine de plain pied de 167 m² environ, située en position dominante et bénéficiant d'une magnifique vue sur la campagne environnante et les couchers de soleil.. Maison très lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur avec de grandes terrasses couvertes.
L'HABITATION : Vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée, une arrière cuisine, une chambre parentale de 24 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires avec de grands placards, une salle d'eau adjacente commune aux deux chambres, une quatrième chambre, une salle de bain, 2 WC séparés.
LES EXTERIEURS : L'ensemble de la propriété bénéficie d'un très beau parc paysager de 5 689 m², entièrement clos et sans aucun vis à vis. Piscine au sel 5 x 11 chauffée. Garage de 37 m² permettant de stationner 2 véhicules.
Quelques éléments supplémentaires :
Double vitrage
Pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol et climatisation
Adoucisseur d'eau
Fibre
Panneaux photovoltaïques 6kW
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - Plus d'informations réf. 23923
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 128 et 1 527 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 128 et 1 527 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
86 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 385 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : D95B6A05BC3C4C04
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.