7 pièces

• 185m²

• 3 chambres

Bourron Marlotte (77780) • Maison

Maison

7 pièces

185m²

 • 185m²

• 3 chambres

BOURRON MARLOTTE (77780)

930 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au cœur d'un village typique, très prisé, à 10 min de Fontainebleau, et dans une rue calme, voici une maison de caractère d'une superficie de 195 m2 au sol environ. Espaces entièrement rénovés avec le concours d'un architecte et d'une décoratrice d'intérieur. Cette charmante maison se compose de grands volumes : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée spacieuse avec espace repas, un salon 'cathédrale' avec cheminée à foyer fermé qui s'ouvre sur le jardin et un salon lecture/télé (ou une chambre à aménager), une salle d'eau, un espace bureau/bibliothèque, une buanderie/chaufferie (chaudière à condensation neuve). A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale de 40 m2 avec placards intégrés et salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Une des chambres se poursuit sur une très agréable terrasse de 10 m2. Toilettes séparées. Terrasse en bois plein sud donnant sur une authentique cour pavée et un joli jardin clos de murs anciens ; un double garage de 26 m2, un emplacement de parking additionnel et une cave voûtée de 22 m2 complètent l'ensemble. Proche tous commerces et services ; gare à proximité, écoles, accès direct aux chemins de randonnée forestiers à 100 m. Sextant France - Fabrice Lambert - Plus d'informations réf. 24290
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 560 et 3 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 930 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Fabrice Lambert
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 82398B18ED4645CD

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77310 BOISSISE-LE-ROI
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