8 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Samois sur Seine (77920) • Maison

Maison

8 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

SAMOIS SUR SEINE (77920)

985 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Voici une charmante maison bourgeoise des années 20, de 155m², installée dans un écrin de verdure. On apprécie la vue dominante sur la Seine et cette ambiance Nature. La maison est configurée comme suit : Au rez-de-chaussée, on profite d'une entrée de 8.50m² environ, desservant la cuisine de 13m² environ avec son accès à la terrasse coté jardin puis sur le séjour/salle à manger 35m² environ et sa grande terrasse avec vue dominante sur la Seine. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres de 10, 17, et 22m² lumineuses, une salle d'eau/salle de bains et un wc séparé. Au 2nd étage, un espace de 20m² environ (Bureaux ? Salle de jeux ?.. ?). En rez-de-jardin, un garage, un sous-sol disposant de plusieurs espaces de rangements et un atelier. On apprécie l'ambiance 'nature' du jardin intimiste, lequel est agrémenté d'une petite piscine de 4X2 permettant de se rafraichir à tout moment. Technique : Chauffage gaz de ville (2018), double vitrage. ++ Possibilité de rangements (plusieurs placards, pièces de stockage..) ++ Garage à bateaux ! SAMOIS SUR SEINE, VILLAGE DE CARACTERE à 10 minutes de FONTAINEBLEAU, avec COMMERCES, ECOLES, RESTAURANTS et CAFES. Sextant France - Fabrice Lambert - Plus d'informations réf. 23340
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 985 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Fabrice Lambert
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : A11CAFC8E2394B5C

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77310 BOISSISE-LE-ROI
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