A SAISIR !
Votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER MEZE vous propose cette maison de village pleine de charme située au coeur de Montagnac, à proximité immédiate de tous commerces.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine semi-ouverte, salon avec cheminée.
A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau.
Au dernier étage, les combles aménageables, à finaliser selon vos projets et vos envies. La toiture a été refaite et la maison a bénéficié d'une rénovation récente, mettant en valeur ses éléments d'époque : tomettes, poutres et pierres apparentes.
La façade a été refaite au début du mois de décembre 2024, un relooking pour ce joli bien !
IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF avec un grand potentiel à exploiter. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
6 kWH/m².an
Énergie finale
97 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 119 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1081
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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