Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Nestenn Villeurbanne Ouest vous présente à la vente un appartement idéalement situé dans la résidence de standing "Le Jardin des Arts", entre La Doua et République. Ce bien de type T4, en rez-de-jardin d'une copropriété calme et sécurisée datant des années 80, bénéficie d'un cadre verdoyant avec un jardin commun parfaitement entretenu de plus d'un hectare.
L'appartement, en excellent état, offre une luminosité optimale grâce à ses expositions Est et Ouest. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse d'environ 40m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un cellier et de WC séparés. Ce bien est idéal pour accueillir une famille dans un cadre paisible et agréable.
En complément, vous profiterez d'un local à vélos et d'un parking collectif. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément.
Côté transports, l'emplacement est particulièrement avantageux : les lignes de bus 37, 69, C17 et C26 sont accessibles à 5 minutes à pied, tandis que le Tram T1 se trouve à 6 minutes à pied et les lignes T4 et le futur T6 à seulement 8 minutes.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Georges RUSU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920082260 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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