Descriptif du bien
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A Saisir !
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre agréable et dynamique ? Ce terrain de 330m² situé à Guignes, à 10 minutes de Fontenay-Trésigny, est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet immobilier.
Guignes est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 4 400 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux services et infrastructures. La ville est connue pour son ambiance conviviale et ses espaces verts.
Guignes dispose de plusieurs commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Vous y trouverez notamment un Carrefour Market, une boulangerie-pâtisserie artisanale, une pharmacie, et d'autres boutiques essentielles. Pour des services plus variés, vous pouvez vous rendre à Fontenay-Trésigny, située à environ 5 km, où vous trouverez des supermarchés.
Temps de trajet vers Paris :
Guignes est bien située pour ceux qui souhaitent se rendre à Paris. En voiture, le trajet dure environ 45 minutes à 1 heure, selon les conditions de circulation. Vous pouvez également opter pour le train depuis une gare proche, avec un trajet d'environ 51 minutes incluant une correspondance.
Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 100 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d'un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit se situe à l'étage tout comme la salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à FONTENAY TRESIGNY 77610.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
