Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Garage : Garage
Bienvenue chez Abriculteurs !
Vous trouverez ici toutes les informations essentielles, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à vous projeter dans cette maison !
Parfaite pour une famille, cette maison de 3 chambres avec jardin est idéalement située à proximité des espaces verts, du ruisseau de la Jaguère, des transports en commun, des commerces, ainsi que des écoles et crèches.
Dès l'entrée, un placard de rangement vous accueille, et vous accédez au garage, aux WC, ainsi qu'à une grande pièce de vie de 33 m² avec une cuisine ouverte qui donne directement sur le jardin.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bain, des WC séparés et trois chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré.
L'accès au garage permet de garer une deuxième voiture, avec un accès direct au jardin, sans avoir à passer par la maison.
Les points forts de cette maison :
- Un prix attractif pour une maison de 3 chambres dans l'agglomération nantaise
- Un agencement optimal sans perte d'espace
- Une grande pièce de vie lumineuse
- Un jardin avec une vue dégagée
- Un garage avec un accès pratique au jardin
À noter :
- La maison fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre)
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 185 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 36 (D)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € par an
Prix de vente : 263 514 € TTC
(Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 486 €, soit un total de 273 000 € TTC, représentant 3,6 % du prix de vente)
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Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []()
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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