Sur la commune de Caluire et cuire, en face du parc de la tête d'Or, venez découvrir ce très bel appartement traversant et lumineux de près de 82 m².
Situé au premier étage surélevé, il est composé d'une entrée donnant sur une belle grande pièce de vie pour de bons moments de convivialité et de partage, deux chambres dont une avec son dressing, une buanderie, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.
Présence agréable d'un balcon baigné de lumière.
Le plus : le confort d'une climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres.
Un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires.
Le quai du Rhône de Caluire-et-Cuire est idéal pour profiter de tous les avantages de la ville avec la proximité de Lyon 6ème.
A deux pas des transports en commun (Bus 9 direction Cordeliers), mais aussi des écoles dont la DOUA et de tous les
commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur,
restaurants…) et des axes autoroutiers.
A quelques minutes de la Cité Internationale, du Parc
de la Tête d'Or via la passerelle de la paix
Ne tardez pas une seconde pour nous contacter.
Il n'attend plus que vous
Référence agence : 9331 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWH/m².an
Émissions
36 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
36 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 340 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BOHO-1B0-KW7
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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