5 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Juvignac (34990) • Maison

676 000 €

Maison

5 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

JUVIGNAC (34990)

676 000 €

Ou 2 634 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située à Juvignac, dans un cadre calme, cette magnifique villa entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux. D'une surface habitable de 164 m², elle est édifiée sur un terrain de 1300 m² agrémenté d'une belle piscine. L'entrée s'ouvre sur un grand hall qui vous mène à une spacieuse pièce à vivre avec une jolie vue sur la piscine, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. La villa dispose de quatre belles chambres, dont trois, y compris la suite parentale avec salle de bains privative, sont orientées sur la terrasse, offrant ainsi un accès direct et agréable à l'extérieur. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Parmi les nombreuses prestations de cette maison, vous apprécierez la climatisation réversible, la triple isolation pour un confort optimal, ainsi que le brise-soleil bioclimatique qui régule la température naturellement. Le jardin, agréable et bien entretenu, offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage spacieux ainsi qu'un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété permettent de garer facilement plusieurs véhicules. Cette villa de charme, à la fois moderne et fonctionnelle, est idéale pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité à deux pas de Montpellier. A découvrir sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 847 et 1 147 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 et 1 147 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 676 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 344082910

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9 RUE BONNIER DE LA MOSSON 34990 JUVIGNAC
34990 JUVIGNAC
Siren : 393121579
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