Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
LAVAL RIVE GAUCHE, emplacement numéro 1: Ensemble immobilier unique composé d'un local commercial loué, d'un appartement en triplex et d'un futur studio à rénover ? Opportunité rare !
Emplacement idéal et multiples atouts : Ce superbe ensemble immobilier, bien situé, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement ou pour y vivre dans un cadre spacieux et rénové.
Détails de l'ensemble immobilier :
1. Local commercial loué (au RDC) d'une Superficie de 90 m² environ
Idéal pour rentabiliser votre investissement tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.
2. Appartement triplex entièrement rénové (en 2023 et 2018) d'une superficie Superficie totale :de128 m²
Sur 3 niveaux :
Au 1er étage : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, salon, chambre, salle d'eau et toilettes
Au 2e étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, toilettes
Au 3e étage : un bureau, grenier
Parfait pour une famille avec ses vastes volumes et ses rénovations récentes.
3. Studio à rénover d'une superficie de 25 m² environ avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Idéal pour un investissement supplémentaire ou pour créer un espace indépendant.
Atouts supplémentaires :
Quartier dynamique et bien desservi : Gare, commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate.
Investissement rentable : Le local commercial déjà loué génère un revenu régulier.
Rénovations récentes dans l'appartement offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
DPE : D et GES : D
Contacter Alexia ZAMBON pour de plus amples renseignements (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
