3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Sainte Foy les Lyon (69110) • Appartement

310 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

SAINTE FOY LES LYON (69110) | La Plaine - Chantegrillet

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE LAFORET BRIGNAIS Secteur prisé du Vallon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne 90) Venez découvrir ce spacieux T3 de 70 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec placard équipé, un séjour avec accès sur la terrasse où vous profiterez du calme et de la vue verdoyante, une cuisine indépendante (possible US) meublée et équipée, un coin nuit avec 2 chambres (équipées de placards), une salle d'eau et un w.c indépendant. Parking privatif. L'appartement à été entretenu avec soin et est en parfait état. La petite copropriété de 24 lots est signée "les nouveaux constructeurs" . Elle est de bonne facture et de nombreux travaux viennent d'être réalisés (façade, étanchéité,..) Un garage est disponible au prix de 15 000 €. Cet appartement est un vrai coup de coeur, calme, très bien agencé et entretenu, il saura vous combler. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 86
  • Charges prévisionnelles : 1 330 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3780

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LAFORET IMMOBILIER - VIA IMMO
116 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 BRIGNAIS
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Siren : Lyon 74
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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