4 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Oraison (04700) • Maison

220 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

ORAISON (04700)

220 000 â‚¬

Ou 857 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Sur la commune d'Oraison, Alain Lamboley, mandataire immobilier SAFTI, vous propose cette superbe maison de village de 87 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le sol en travertin, qui apporte élégance et authenticité à la maison. Le salon spacieux et lumineux, doté d'une bibliothèque intégrée et d'une belle hauteur sous plafond, ne manquera pas de vous séduire. La cuisine semi-ouverte, lumineuse et conviviale, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire balnéo, parfaite pour vos instants de détente. Vous trouverez également un placard de rangement et des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux, ou même d'une grande chambre. Un grand dressing indépendant complète cet étage, ainsi qu'une deuxième chambre mansardée pleine de charme. Enfin, cette maison bénéficie d'un atout supplémentaire : un ensemble de trois caves communicantes, totalisant plus de 52 m², comprenant une magnifique cave à vins pour les amateurs. Ne tardez pas à découvrir ce bien exceptionnel au cœur d'Oraison ! Contactez Alain Lamboley, mandataire immobilier SAFTI, ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

7 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1408545

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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