5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Nesmy (85310) • Maison

276 500 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

NESMY (85310)

276 500 €

Ou 1 077 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à Nesmy, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité d'Aubigny. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle se distingue par son grand jardin clos et arboré de 1 973 m² agrémenté d'un potager, d'une piscine hors sol et d'une dépendance avec garage. L'environnement verdoyant et le portail motorisé renforcent l'intimité et la sécurité de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine équipée et moderne, 4 chambres équipées de placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Ce bien allie confort moderne (fibre déployée) et charme rural, idéal pour une vie sereine à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 276 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1407511

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