5 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Argenteuil (95100) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

ARGENTEUIL (95100)

325 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans le quartier recherché d'Orgemont, à 15min à pieds du centre-ville, dans une rue calme et pavillonnaire, jolie maison traversante baignée de lumière de 86m², 3 chambres au charme de l'ancien construite sur une parcelle de 247m² faisant en partie le tour de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une jolie pièce à vivre lumineuse de 25m²disposant d'un espace salon et un espace salle-à-manger donnant accès à une terrasse extérieure et au jardin; d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée; d'un toilette séparé et d'un petit débarras. L'étage de compose de 3 chambres dont une chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau et un grand placard-dressing. Combles isolés mais non aménagés accessibles à l'étage (possibilité d'aménager une chambre dans cet espace). Sous-sol composé d'une chambre d'appoint et d'une cave avec espace buanderie. L'avant de la maison se compose d'une autre terrasse et d'un garage (accès petite voiture sur rue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 680 et 3 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

357 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1398668

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