7 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Epehy (80740) • Maison

149 900 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

EPEHY (80740)

149 900 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située à Épehy (80740), cette maison à finir de restaurer est implantée sur un terrain spacieux de 1242 m², offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. La commune d'Épehy, reconnue pour sa tranquillité, est également appréciée pour sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de plein air. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien des futurs habitants. Les extérieurs de cette propriété comprennent 4 places de parking, offrant ainsi une aisance pour accueillir famille et invités. La maison, d'une surface habitable de 156 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Deux toilettes sont disponibles pour le confort des résidents. Avec sa superficie à restaurer d'environ 155 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie à son goût. Les pièces de la maison laissent entrevoir de vastes espaces lumineux, laissant ainsi libre cours à l'imagination pour une rénovation personnalisée et cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI CHARLOT Sébastien conseiller indépendant
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1226598

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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