7 pièces

• 174m²

• 5 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

262 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

174m²

 • 174m²

• 5 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

262 000 €

Ou 1 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Située sur la commune de Mouliherne cette charmante maison de plus 174 m2 à bénéficiée de travaux récents ! Avec sa lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2 et ses 5 chambres plus que confortables, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou combler un besoin d'espace. Elle ouvre ses portes sur une large entrée avec placards, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec l'accès direct à la salle de douche. A l'étage, le palier distribue 3 chambres de belles dimensions et une salle de douche. Le sous-sol d'une superficie de plus 160 m2 propose une grande cuisine d'été, un garage, un atelier et une cave. L'immense terrasse tourne tout autour de la maison et sera parfaite pour vos soirées d'été. La parcelle est close et joliment arborée. les plus de la maison : pompe à chaleur récente, portail et porte de garage électrique, système d'alarme et d'autres atouts à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

SAFTI VANNIER Benoit conseiller indépendant
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1403781

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

SAFTI VANNIER Benoit conseiller indépendant
49160 LONGUE JUMELLES
49160 LONGUE JUMELLES
Siren : 819734740
icon telephone Appeler

Consultez les 14 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler