• 207m²

Argenteuil (95100) • Immeuble

Immeuble

207m²

207m²

ARGENTEUIL (95100)

530 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode

Opportunité d'investissement unique à Argenteuil ! Découvrez ces lofts d’exception au style contemporain, idéalement situés dans la prestigieuse Résidence Monet. Offerts en vente occupée, ces biens génèrent un revenu locatif attractif de 3 400 € par mois, assurant ainsi un rendement solide et durable pour les investisseurs. Caractéristiques : Superficie : 207 m², pour un confort et un espace de vie généreux Disposition : 3 logements : T1 : composé d'un séjour donnant sur une cuisine aménagée avec son espace à manger, une chambre et une salle d'eau. Appartement T3 composé d'un séjour donnant sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Duplex T3 : composé d'un séjour donnant sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Confort énergétique : Isolation performante et chauffage par panneaux radiants pour un bien-être thermique tout au long de l’année. Environnement : Situé dans un quartier recherché d’Argenteuil, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, pour une vie quotidienne agréable dans une zone résidentielle calme et bien desservie. Avantages et potentiel : Actuellement loués, ces lofts sont un investissement idéal pour quiconque souhaite bénéficier d’un revenu locatif sécurisé et d’un bien à fort potentiel. La disposition moderne et fonctionnelle de ces lofts, associée à un cadre dynamique, en fait une opportunité rare pour diversifier son portefeuille immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : getkey_5096

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