4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Rouans (44640) • Maison

243 000 €

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

ROUANS (44640)

243 000 €

Ou 946 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Vente Maison 4 Pièces Neuve à Rouans EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DE NANTES ET DU LITTORAL ATLANTIQUE Située à Rouans (44640), à seulement 22 km de Nantes et à proximité immédiate du littoral atlantique, cette maison neuve de 4 pièces de plain-pied, d'une superficie de 70 m², est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Elle comprend trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, le tout sur un terrain de 372 m². Dans un secteur recherché, vous apprécierez la proximité des écoles, de la crèche, ainsi que des commerces de première nécessité. De plus, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports avec deux gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture et un accès facile aux autoroutes et nationales, pour une mobilité optimale. Proposée au prix de 243 000 e, cette maison neuve allie confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet immobilier, contactez Thibault DUPONT Maisons de l'Avenir Haute-Goulaine vous accompagne à chaque étape de votre démarche immobilière. Maisons de l'Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Terrain proposé au prix de : 73 900 euros Maison proposée au prix de : 169 100 euros Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 243 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MAISONS DE L AVENIR
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : TD2046504_2

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MAISONS DE L AVENIR
67 RUE DES EPINETTES
44115 HAUTE-GOULAINE
Siren : 444593172
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