4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Rouans (44640) • Maison

268 200 €

Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

ROUANS (44640)

268 200 €

Ou 1 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Vente Maison 4 Pièces Neuve à Rouans EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DE NANTES ET DU LITTORAL ATLANTIQUE Découvrez cette belle maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 82 m², située à Rouans (44640), à quelques kilomètres de Nantes et à proximité du littoral atlantique. Avec un terrain de 372 m², cette maison sur deux niveaux vous offre trois chambres, une cuisine spacieuse et une salle de bains, le tout dans un cadre agréable et recherché. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, crèche, commerces et infrastructures locales. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports, avec plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et des accès rapides aux autoroutes et nationales. Proposée au prix de 268 200 e, cette maison neuve représente une opportunité idéale pour installer votre famille dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez Thibault DUPONT Maisons de l'Avenir Haute-Goulaine vous accompagne avec expertise tout au long de votre projet immobilier. Maisons de l'Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Terrain proposé au prix de : 73 900 euros Maison proposée au prix de : 194 300 euros Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 268 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : TD2046504_1

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MAISONS DE L AVENIR
67 RUE DES EPINETTES
44115 HAUTE-GOULAINE
Siren : 444593172
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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