3 pièces

• 101m²

• 2 chambres

Cussac Fort Medoc (33460) • Maison

232 000 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

101m²

 • 101m²

• 2 chambres

CUSSAC FORT MEDOC (33460)

232 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

CUSSAC-FORT-MEDOC - VIEUX CUSSAC Venez découvrir cette maison en pierre rénovée avec goût sur une parcelle de 631m² et composée d'un grand salon-séjour avec conduit pour poêle à bois ouvert sur une cuisine neuve aménagée et équipée. Une salle d'eau neuve avec WC et grandes chambres. Accès à une pièce de 35m² à rénover, permettant de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. Côté extérieur, vous trouverez un appentis à aménager de 40m² avec eau et électricité. Le jardin est entièrement clôturé. Ce logement offre de nombreuses possibilités. Contactez moi pour une visite! Mélanie SCHUH TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 euros et 1570.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Mélanie Schuh Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838458149
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 232 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MS 375-TIVOLIMEDOC

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2 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 33340 LESPARRE-MEDOC
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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