Découvrez cette charmante maison offrant des espaces modernes et chaleureux, parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.
À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé avec deux accès indépendants, chacun équipé de son propre portail, permettant une meilleure gestion des entrées et sorties, agrémenté d'une allée goudronnée, d'un garage et d'une terrasse semi couverte.
Cette maison contemporaine vous séduira dès votre arrivée avec son hall d'accueil spacieux, vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour baigné de lumière, invitant à partager des moments conviviaux et agréables, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine équipée. Un cellier attenant avec des rangements pratiques, idéal pour simplifier votre quotidien.
Une première chambre située à l'écart de la partie nuit principale, garantissant une intimité optimale, peut également être aménagée en bureau fonctionnel, parfait pour travailler en toute sérénité. Un WC privatif.
La partie nuit dessert une salle de bain, deux chambres et une superbe suite parentale complète, pensée pour allier confort et intimité comprenant une salle d'eau moderne et des WC, un dressing aménagé.
Au coeur d'une ville dynamique, desservi par les transports et proche des commerces.
Ne laissez pas passer cette opportunité! Venez visiter cette maison dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 722 000 EUR, honoraires charge vendeurs
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TONY TALAVERA : O6.73.08.02.76, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 903 365 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Contactez moi: Tony Talavera Cette annonce vous est proposée par Talavera Elodie - EI - N°RSAC: 879 276 400, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
49 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 722 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : TEVMA1200000890
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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