6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Saint Etienne de Montluc (44360) • Maison

434 500 €

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

434 500 €

Ou 1 693 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vivre ici, Maison idéalement située à -1klm de la Gare de Saint-Étienne-de-Montluc et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous pourrez trouver une véritable vie de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour. Il y a une buanderie, des toilettes séparées et une chambre avec salle de bains. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparés et un dressing de 8m2 pouvant servir de bureau ou de pièce de stockage. Le chauffage au sol de la maison fonctionne grâce à la géothermie! Elle a aussi une piscine couverte avec une pompe à chaleur et une domotique pour la gérer. Un garage de 38m2 vient s'ajouter à ce bien. Pour toute information complémentaire, nous contacter ! (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 434 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.45%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PI1976

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12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON
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Siren : 523025617
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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