3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Saint Yrieix la Perche (87500) • Maison

66 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

SAINT YRIEIX LA PERCHE (87500)

66 000 €

Ou 257 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À VENDRE : Maison de caractère en pierres avec grange attenante et énorme potentiel Située au cœur d'un charmant village, cette maison en pierre datant des années 1900 ne demande qu'à retrouver son éclat d'antan ! Caractéristiques principales : • Maison principale sur 2 niveaux : 2 chambres spacieuses Un salon-séjour lumineux Une cuisine conviviale Une salle d'eau Cave sous toute la surface de la maison, idéale pour le stockage • Grange attenante avec deux niveaux : Une véritable pépite pour les amateurs de grands volumes ! Imaginez : un atelier d'artiste, un loft, ou pourquoi pas des chambres supplémentaires ? Les possibilités sont infinies . Travaux à prévoir La maison nécessite une rénovation complète pour exprimer tout son potentiel. Parfait pour ceux qui rêvent de personnaliser leur nid douillet ou de réaliser un projet immobilier unique ! Atouts supplémentaires : • Actuellement louée avec un loyer de 300 euros par mois, idéal pour un investissement locatif • Le charme de la pierre et des poutres apparentes qui saura séduire les amoureux de l'authenticité Un projet plein de promesses : Vous recherchez une propriété avec du caractère et une valeur ajoutée considérable une fois rénovée ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix attractif pour les amoureux des travaux et des projets ambitieux ! Référence agence : 7406
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 167 et 4 285 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 167 et 4 285 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

564 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 66 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Q753-E39-6RJ

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51 BOULEVARD GAMBETTA 87000 Limoges
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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