6 pièces

• 172m²

• 4 chambres

Commensacq (40210) • Maison

450 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

172m²

 • 172m²

• 4 chambres

COMMENSACQ (40210)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Tranquillité rare pour cette longère du début du 20ème siècle entièrement rénovée, sans vis-à-vis, au sein d'un hameau paisible. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres (avec placards) dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. L'étage dispose d'une grande chambre avec des rangements sous combles ainsi qu'un espace mezzanine qui donne sur le séjour. Le tout sur une parcelle d'environ 7 200 m² arborée, en bordure de forêt nichée au fond d'une impasse, agrémenté d'une dépendance de plus de 30 m² ainsi que d'une loge à cochon authentique. Cette propriété apporte le confort moderne tout en gardant le charme de l'ancien. 10 minutes de Labouheyre ou vous trouverez toutes les commodités ainsi que la gare 15 minutes de l'autoroute
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 451

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11B AVENUE DE BORDEAUX 40200 MIMIZAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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