En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier,
Venez découvrir ce superbe studio vendu loué, situé dans une résidence, construite en 2014.
Avec son emplacement recherché, son balcon spacieux et sa place de parking privative, cet appartement représente un investissement solide et rentable.
Dans un quartier en pleine expansion, proche du Dôme de Marseille et du quartier Saint Just, ce studio reste au plus proches des activités culturelles, des transports en communs, des commerces ou encore des axes de communications facilitant les déplacements au sein de la ville.
Au sein de cet appartement vous retrouverez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine fonctionnelle et son accès direct sur le balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de Marseille. Nous retrouvons également une salle de bain spacieuse et en parfaite état.
En complément, vous retrouverez en sous-sol une place de parking privative.
Le petit plus ? Une piscine collective au sein de la résidence.
Actuellement loué au prix de 474€ par mois, charges comprises.
Coup de cœur assuré !
N'hésitez plus, venez le découvrir dès à présent !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 220 et 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 29 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 91 750 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 82926822
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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