Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Lovée dans un hameau préservé d'une charmante bourgade du verdoyant pays cauchois, se cache une jolie bâtisse aux couleurs chatoyantes.
Tout au bout d'un chemin privé se cache un havre de paix au jardin luxuriant. L'atmosphère y est bucolique, la quiétude de la campagne normande règne.
D'impressionnants massifs d'hortensias bordent le parking.
Un chemin de briquettes claires serpente vers la maison. Des arbres aux essences originales jalonnent le petit chemin laissant se découvrir peu à peu la porte d'entrée de la demeure d'un beau vert forêt tranchant avec le jaune ocre de la façade.
Dès la porte d'entrée passée le ton est donné. L'atmosphère est douce et apaisante, le couloir débouche sur la pièce à vivre. Les larges ouvertures vers l'extérieur inonde l'espace de lumière offrant une vue reposante sur le jardin paysager.
Dans la continuité de l'espace salle à manger, le salon promet d'agréables soirées hivernales bercé par le crépitement du poêle à bois contemporain.
La lumineuse cuisine donne directement sur la terrasse.
Le rez-de-chaussée est complété d'une buanderie agencée et d'un water-closet indépendant.
L'escalier longé de la bibliothèque mène à un palier desservant deux chambres dont l'une avec salle de douche, ainsi qu'une belle suite parentale au plafond cathédrale.
Le jardin orienté plein sud est paysager avec gout. Chaque essence a été méticuleusement sélectionnée de façon à ce que chaque saison laisse se découvrir un nouveau tableau vivant aux couleurs changeantes.
De l'historique clos masure, il reste les talus plantés ainsi que quelques essences fruitières, rappelant le passé agricole des lieux.
Pensée dans ses moindres détails, fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, cette jolie bâtisse offre un cadre de vie privilégié au calme à la campagne mais toute proche d'un bourg disposant de toutes les commodités, dont une gare proposant des correspondances desservant Rouen / Paris et Yvetot / Le Havre.
Datant du XVIIIème siècle et entièrement restructurée en 2002, la propriété se situe à 30 minutes de Rouen, 2 heures de Paris et 40 minutes de la très belle et convoitée côte d'Albâtre.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 660 € et 2 300 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
EI. Laurie Rustin
Agent commercial N°RSAC : 820 693 950 Rouen
Contact: Laurie RUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 693 950 - Rouen.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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