En exclusivité sur la commune de Cadaujac venez découvrir cette charmante maison offrant une superficie habitable d'environ 140m² édifiée sur une parcelle de 800m². Elle est située dans une impasse à proximité des commerces du Bouscaut et de la gare.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse par ses portes fenêtres, d'une cuisine fermée équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres dont une avec un placard, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier et un wc séparé.
A l'étage se trouvent deux chambres dont une avec placard, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol garage d'environ 70m² complète cette maison.
Côté extérieur vous trouverez un joli jardin arboré au calme et sans vis-à-vis, une grande terrasse exposé plein sud avec un coin barbecue, un puit et un carport permettant d'y stationner un camping-car ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
164 kWH/m².an
Énergie finale
140 kWH/m².an
Émissions
28 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
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G
C
Émissions
28 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 480 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1474CAJ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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