Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
En Exclusivité au cœur de Sessenheim, venez découvrir cette maison de 149 m² habitables avec sa grange attenante. Un véritable voyage dans le temps avec ses poutres apparentes et son coté rustique.
**Visite virtuelle sur demande
**Certaines photos ont été modifiés par l'IA afin de mieux pouvoir vous projeter
Au rez de chaussée vous aurez deux entrées, une cuisine, une salle à manger d'environ 19 m² dans laquelle trône une cheminée puis un cellier de 6 m².
Ensuite vous aurez également une agréable pièce de vie d'environ 35m² qui est composée d'un salon avec un espace bar et d'un bureau qui potentiellement sous condition de cloisonner pourrait devenir une chambre de 10 m².
Une grande salle de bain de 10m² avec baignoire et douche ainsi q'un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage un énorme dégagement ouvre le champ des possibilités…
Vous aurez une grande chambre à gauche d'environ 18 m² et une autre chambre d'environ 13 m² à droite.
Le chauffage est électrique par radiateur ou par le biais du poêle à bois ou de la cheminée. Le vitrage est en bois double vitrage.
La grange offre également un réel potentiel pour ceux qui sauront l'exploiter. La partie dans le prolongement de la maison propose un abri et à l'étage une pièce aménagée accessible uniquement depuis l'extérieur.
Puis la partie du fond dispose d'un énorme volume comme toute ces granges alsaciennes. Vous pourrez l'utiliser comme garage, atelier…
L'avis de la conseillère : cette spacieuse maison demandera un certain nombre de travaux et s'adresse plutôt à un bricoleur mais elle pourra accueillir une famille avec 2 enfants. Le terrain vous propose 5.16 ares, et se compose uniquement des bâtiments et de la cour et correspondra à une personne qui ne souhaite pas passer son temps à entretenir un extérieur.
La commune de Sessenheim bénéficie de la présence d'une gare ainsi que de nombreux commerces et services très pratiques au quotidien (boulangerie, écoles, médecins, pharmacie, banque, …). Elle est idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A35, à environ 14 km du centre des marques de Roppenheim, 18 km de Haguenau, 41 km de Strasbourg, 25 km de Rastatt, 22 km de l'aéroport de Baden-Baden et 54 km de Karlsruhe
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél : Je parle allemand -
Mail :
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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