10 pièces

• 280m²

• 5 chambres

Montastruc la Conseillere (31380) • Maison

845 000 €

Maison

10 pièces

280m²

 • 280m²

• 5 chambres

MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31380)

845 000 €

Ou 3 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin

Axe TOULOUSE/Albi - Située à MONTASTRUC- LA- CONSEILLERE : Dans un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL! L'Orientation Vue Pyrénées de cette bâtisse de 280 m2 habitable respire l'AUTHENTICITE et diffuse une harmonie qui résonne avec ses vieilles briques. Ici les généreux VOLUMES permettent une multitude de possibilité. La circulation intérieure est fluide. Toutes les pièces de la maison vibrent au diapason des besoins du moment. Du haut du pigeonnier 6m2 à la grandiose salle de réception vitrée/Jardin d'hiver de 125m2 face à la piscine 5X12 , en passant par les salons de 55m2 pour faire une pause, s'isoler à la bibliothèque 23m2, s'installer au bureau, rejoindre la cuisine /salle à manger de 78m2 ou encore se reposer au premier étage dans l'une des chambres, tout est parfaitement pensé. Le ressenti enveloppant est immédiat dès l'entrée de la propriété. Ses prestations : Poêle et Cheminée, Garage double motorisé, Atelier, Buanderie, Préau, Chai, Pigeonnier..complètent ce SUPERBE ensemble immobilier. Sa parcelle arborée de 4212m2 s'affranchit des vis à vis pour préserver votre intimité. Accès autoroute 6mn, Aéroport Blagnac 25mn, Gare avec liaison Montastruc/Toulouse Matabiau en13mn, école, collège, lycée et autres commodités à proximité immédiate. Notre agence Square Habitat est à votre écoute et disposition.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 845 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Square Habitat Rouffiac Tolosan
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : TO-ROU-8744

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40 route d'Albi 31180 Rouffiac Tolosan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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