9 pièces

• 220m²

• 6 chambres

Avranches (50300) • Maison

528 000 €

Maison

9 pièces

220m²

 • 220m²

• 6 chambres

AVRANCHES (50300)

528 000 €

Ou 2 057 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un écrin de verdure garni de nombreuses essences d'arbres, venez découvrir cette superbe propriété historique édifiée fin du 16ème siècle. Agrémenté d'un terrain d'environ 3 ha aux portes d'Avranches et de toutes les commodités, vous serez séduits par les nombreuses possibilités que vous propose cette propriété. Vous trouverez une vaste entrée, des wc, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon donnant sur le parc, une cave, une arrière cuisine et double garage. Au 1er étage un palier desservant un espace parental avec chambre espace salon et chambre avec balcon, deux autres chambres dont une avec balcon et une salle de bains. Au deuxième étage se trouve un bureau et deux chambres. Possibilité d'acquérir en plus un gite d'environ 70 m² rénové il y a 10 ans, qui se trouve sur la propriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 350 et 4 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 528 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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POZZO IMMOBILIER- Avranches
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 49517

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POZZO IMMOBILIER- Avranches
16 RUE DE LA CONSTITUTION 50300 AVRANCHES
50300 AVRANCHES
Siren : 344418256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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