iad France - Sandrine Boyer vous propose: À vendre : Maison parfaite pour investisseurs
Cette maison est faite pour vous ! Si vous recherchez un bien destiné à la location, ne cherchez plus, celui-ci est idéal. Que ce soit pour de la colocation ou une habitation classique, ce bien présente un studio en attente d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités.
La maison se compose de 4 chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la cuisine lumineuse, sa salle à manger spacieuse et un salon. Le parquet et le charme de ce bien ne vous laisseront pas indifférent.
Idéalement située à proximité de la gare, cette maison est parfaite pour la colocation, avec de multiples possibilités d'aménagement.
Son point fort réside dans ses extérieurs, sa cave et son garage, qui ajoutent une réelle valeur à cette propriété.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT B indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady SANDRINE BOYER(ID 50182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
144 kWH/m².an
Émissions
31 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
31 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 199 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1671353
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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