7 pièces

• 177m²

• 6 chambres

Lanuejouls (12350) • Maison

319 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

177m²

 • 177m²

• 6 chambres

LANUEJOULS (12350)

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette MAISON au CHARME UNIQUE idéalement située à LANUEJOULS, à 15 mn de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE et 35 mn de RODEZ. Véritable CHALET en BOIS, cette maison familiale vous offre tout le CONFORT dont vous rêvez pour votre famille. Avec ses 7 pièces et ses 177 m2 habitables, sur un terrain de 3063 m2, vous disposez de beaux espaces. Vous apprécierez particulièrement son orientation plein sud, sa superbe pièce à vivre de 67 m2, ses 6 chambres, ses 2 salles d'eau, sa salle de jeu en mezzanine. Vous serez séduits tant par le bien être qu'il vous offre que par la qualité de ses prestations : sauna, terrasse, piscine hors sol, poêle à bois, abri véhicules, sous-sol pour stockage, performance énergétique, pompe à chaleur, cuves pour la récupération d'eau de pluie, et un cadre de vie unique avec une vue sur la campagne, dans un environnement calme. Contact pour informations et visite : NEOWI IMMOBILIER RODEZ ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 298 et 1 757 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 298 et 1 757 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Énergie finale

55 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85062796

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NEOWI RODEZ
20 Rue Louis Oustry 12000 Rodez
12000 Rodez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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