3 pièces

• 49m²

• 2 chambres

Nimes (30900) • Appartement

157 500 €

Appartement

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 2 chambres

NIMES (30900)

157 500 €

Ou 613 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À quelques pas seulement de la Coupole des Halles, nous vous proposons un appartement de 51 m², situé en rez-de-chaussée et offrant un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 18 m². La cuisine, indépendante, est agrémentée d’un cellier attenant, offrant des possibilités de rangement. Ce logement dispose également de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC. L’extérieur comprend une terrasse de 12 m², s'ouvrant sur un jardin privatif de 42 m², plein centre-ville. À cela s’ajoute une remise de 7,30 m², un atout rare. Ce petit espace peut être relié à l’appartement et transformé en pièce supplémentaire. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement allie le calme d’un rez-de-jardin à la proximité des commerces, des écoles et des transports. Taxes foncière :715 et charges mensuelles :50
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 157 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : V60002298

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LES HALLES 13 RUE GUIZOT 30000 NIMES
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