10 pièces

• 180m²

• 9 chambres

Aveyron (12000) • Maison

239 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

180m²

 • 180m²

• 9 chambres

AVEYRON (12000)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Je suis ravi de vous présenter la Villa Jeanne d'Arc, une propriété exceptionnelle située au bord d'un magnifique ruisseau. Avec ses 180m² habitables et sa belle parcelle de 1600m², cette villa offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets. La Villa Jeanne d'Arc est bien plus qu'une simple maison. C'est un lieu chargé d'histoire qui ne manquera pas de vous séduire. Les caves voûtées, qui servaient autrefois à la fabrication du célèbre fromage Roquefort, témoignent du passé fascinant de cette propriété. Imaginez-vous plongé dans l'atmosphère unique de ces caves, où vous pourrez créer un espace authentique et original. Cette villa est raccordée au tout-à-l'égout. Cependant, il convient de noter que des travaux importants sont nécessaires pour transformer cette propriété en un lieu unique qui pourra accueillir vos projets de chambre d'hôtes ou de salle de réception. C'est une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité et de façonner cet espace selon vos propres aspirations. La Villa Jeanne d'Arc est une opportunité exceptionnelle de posséder un lieu chargé d'histoire, avec un potentiel immense pour réaliser vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaumy Christophe - EI(ID 53988) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 490 et 6 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 et 6 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

395 kWH/m².an

Émissions

90 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

90 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1669753

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87260 SAINT-PAUL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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