Bel appartement T3 de 60m² très lumineux, 2 chambres avec balcons. Situé sur l'ile de Nantes proche Hôtel de région (Bd Georges Pompidou)
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant dispose de 2 chambres lumineuses, d' un grand salon ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur un balcon exposé SUD/OUEST (env 5m²). Une des chambres dispose également d'un balcon;
L'appartement est 'très agréable à vivre' selon les locataires en place, qui partent fin Mai 2025 ! L'appartement sera donc vendu libre de toute occupation.
Salle de bain avec baignoire. Toilette séparé. Pièce arrière cuisine.
Un box fermé de 17m² complète ce bien.
Un très bon DPE: C
Un appartement clé en main pour déposer vos valises et profiter.
Chauffage gaz. Chaudière collective.
Un ravalement complet a été voté en AG et réglé par le propriétaire.
Accès en moins de 10 min a vélo du centre ville, proche gare de Nantes (5 min). Bus 26 et 5
Vidéo disponible sur demande. A visiter sans tarder
Contact David Labbe 06/49/92/18/18
Prix hors honoraires : 207000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 11/01/2025 par David Labbe , RSAC 527941595 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nantes Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 11 Septembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
118 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 214 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 207 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.62%
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : fr033079
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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