Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose: Exclusivité.. L'Île d'Olonne.. Située à seulement 15 minutes des Sables-d'Olonne et des plages, cette maison de plain-pied, construite en juillet 2024, offre un cadre de vie confortable et moderne.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, offrant un espace de vie de 60 m² alliant volume, luminosité et convivialité. La maison dispose également d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d'un bureau de 9 m², d'une salle d'eau et d'un second WC. Un garage de 28 m² avec porte motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'une terrasse de 50 m² exposée plein sud, le tout sur un terrain entièrement clos.
Sous garantie décennale, ce bien sans vis à vis et situé au calme d'une impasse, est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans une commune dynamique, à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente et clé en main dans un cadre agréable proche de la côte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fillaudeau Sylvie - EI(ID 35524) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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