10 pièces

• 490m²

• 6 chambres

Montrigaud (26350) • Maison

695 000 €

Maison

10 pièces

490m²

 • 490m²

• 6 chambres

MONTRIGAUD (26350)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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A7. Gare TGV. 30 min. DROME DES COLLINES. Avec grand plaisir, de vous accueillir au COEUR de cette splendide et rare BATISSE, déployée comme un éventail sur 490 m2 habitables, et surtout modulable en fonction de vos besoins, pour vous et vos hôtes. Encadrée par ses 2 Tours qui soulignent ses façades recouvertes de galets et ses magnifiques fenêtres à Meneaux. Cachet d'origine restauré dans son ensemble respectant son Authenticité (pierre, poutres, feronnerie, tomettes, escalier vis ..) . Bordée par 8540 m2, cour et passages indépendants, comprenant verger, mirabelliers avec source, dépendances, grand garage /atelier et son parking. Son espace détente et piscine vient aux beaux jours, offrir de grands moments conviviaux en vue panoramique. S'ouvrant sur 10 vastes pièces, 6 grandes chambres actuellement jumellées d'un espace de 62 m2 avec mezzanine, et pour finir, son espace de vie et de réception de 130 m2 en enfilade, marquant la pièce maîtresse du lieu où trône sa cheminée d'Antan. Contactez moi : LYDIE MICHAUD GROSBENOIT : au 07 87 89 02 11. 7/7J. Cette annonce vous est proposée par MICHAUD-GROSBENOIT Lydie - SARL - NoRSAC: 420 601 171, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 860 et 7 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 860 et 7 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Énergie finale

152 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 554_IP24726

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