7 pièces

• 149m²

• 5 chambres

Marseille 10e (13010) • Maison

520 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

149m²

 • 149m²

• 5 chambres

MARSEILLE 10E (13010) | Saint-Loup

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ERA IMMOBILIER vous propose à la vente une superbe maison individuelle dans le secteur très recherché de Saint-Loup, 13010 MARSEILLE. Cette belle maison spacieuse vous offrira de beaux espaces à l'intérieur comme à l'extérieur, présentant un beau potentiel. Un terrain de 470m2 dont une spacieuse véranda, un grand jardin idéal pour des moments en familles ou entre amis, avec également un bassin. A l'intérieur, découvrez un total de 5 chambres réparties sur 150m2 Au RDC vous retrouverez un séjour, 2 chambres ,une grande cuisine ouvrant sur l'extérieur au calme absolu, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage, un T4 en duplex : Au 1er niveau vous trouverez un grand séjour , 2 chambres une cuisine ainsi qu'un balcon vu sur le jardin. Le deuxième niveau d'environ 20m2 est une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Possibilité d'en faire un beau bureau ou suite parentale. Le stationnement est très facile avec notamment un garage ainsi que plusieurs places dans l'allée et devant la maison. Commerces, écoles, commerces de proximités, grande surface, axes autoroutiers à proximité de la maison. Pas de copropriété, pas de charges. Parfait pour une famille ! Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2311

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