5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Manduel (30129) • Maison

265 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

MANDUEL (30129)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Manduel - Maison 5 pièces de 110 m² en R+1 sur un terrain de 649 m² avec garage de 26 m² En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier. Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison 5 pièces non mitoyenne avec un garage attenant. En Rez de chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec coin cuisine, douche et WC ainsi qu'une grande chambre avec placard. A l'étage, vous pourrez profiter de l'habitation principale composée d'un salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec placards une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé. Vous aurez la possibilité de séparer en deux habitations pour générer un revenu locatif ou même faire chambres d'hôtes. Un garage de 26 m² avec accès par la maison vient compléter ce bien. De nombreuses prestations dans la maison comme la climatisation à l'étage, un forage ainsi que le double vitrage. Vous pourrez profiter d'un très beau jardin avec la possibilité d'y mettre une piscine. Rafraichissement à prévoir. Je vous invite à rapidement me contacter pour organiser une visite. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au (0)6 08 84 00 36 Prix du bien : 265 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 12367
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 840 et 3 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 920 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

LGM IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : HIWW-073-0X0

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

LGM IMMOBILIER
471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
34280 La Grande Motte
Siren : 823536701
icon telephone Appeler

Consultez les 828 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler