Toute l'agence est heureuse de vous présenter notre belle nouveauté "BIRDY" ! Au coeur du quartier historique du VIEUX-LYON, nous vous proposons ce très bel appartement doté d'un cachet et d'une SUPERBE vue sur FOURVIERE.
Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) cet appartement de 58 m2 au sol ET 41 m2 en surface carrez, vous séduira dès la première visite par son CALME et sa LUMINOSITE !
Coup de coeur assuré pour son beau POTENTIEL, son CHARME et ses possibilités de réaménagements.
Il se compose actuellement d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle de bain avec WC.
A l'étage, vous découvrirez un charmant espace pouvant accueillir un lit ou un espace bureau, le tout avec une vue MAGNIFIQUE sur les toits de Lyon et FOURVIERE.
Notre avis : Très beau potentiel pour ce bien rare au charme recherché par les amoureux de l'ancien, idéalement situé au coeur du VIEUX LYON ! Quelques travaux de rénovation à prévoir.
Concernant la copropriété : 11 lots principaux.
Charges mensuelles : 77 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 185.000 € (Honoraires Charge Vendeur)
Contact : Emmie - /
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 920.00 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
682 kWH/m².an
Énergie finale
296 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 185 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1546
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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