Villa 6 pièces avec piscine et magnifique vue sur la baie de Cannes Cette villa de 6 pièces avec piscine, d'une superficie de 221m², offre un cadre de vie très agréable, alliant confort, espace et vue sur la baie de Cannes.
Située à Mandelieu la Napoule, la propriété est à seulement 15 minutes des plages et du port de Mandelieu et à 20 minutes de Cannes.
L'agencement de la villa est bien pensé, avec une distinction claire entre les différents espaces de vie.
La pièce de vie se compose d'un séjour avec cheminée au gaz, une cuisine ouverte et un espace salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant différents coins dont une cuisine d'été couverte et fonctionnelle.
Une arrière cuisine spacieuse, une cave à vin ainsi qu'une très grande cave apporte beaucoup de rangement.
La villa totalise 4 chambres en-suite avec salles d'eau dont une suite parentale, toutes offrant de nombreux rangements.
Deux places de stationnement couvertes, équipées de bornes pour véhicules électriques, à l'intérieur de la propriété complètent se bien. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 157 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
123 kWH/m².an
Énergie finale
76 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 490 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85294619M
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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