Descriptif du bien
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse
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Piscine
:
Piscine
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Cheminée
:
Cheminée
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Nombre de salle de bain
:
6 Salles de bain
Bien en exclusivité
À pied des plages : villa avec piscine et vue panoramique à Theoule - Baie de Cannes Exclusivité : Dans un quartier prisé de Theoule-sur-Mer, à 5 minutes à pied des plages, restaurants, ports et commerces du village, magnifique villa avec piscine en parfait état offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes et l'Estérel.
La propriété se situe à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Mandelieu, à 20 minutes de Cannes et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice.
La villa profite d'un bon ensoleillement et offre de belles terrasses avec des espaces arborés.
Elle se compose en RDC d'une entrée menant au séjour avec cheminée, cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une chambre en-suite avec salle de douche, WC et placards, le tout ouvrant sur une belle terrasse face à la mer.
En R+1, 2 chambres en-suite avec chacune sa salle d'eau avec WC et placards, et surplombant la mer.
En R-1, un salon de plain pied avec la piscine, ainsi que 3 chambres et 3 salles de douche avec WC, et une grande buanderie fonctionnelle.
La piscine offre de magnifiques espaces extérieurs avec espace barbecue.
Des places de parkings intérieurs complètent la propriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 180 et 3 020 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 180 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
114 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 3 350 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 84338248BK
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SOLARI PROPERTIES
54 AVENUE DE LERINS
RESIDENCE DE LA PLAGE
06590 THEOULE SUR MER
06590 THEOULE SUR MER
Siren : 534061056
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