7 pièces

• 162m²

• 5 chambres

Barjac (30430) • Maison

294 000 €

Maison

7 pièces

162m²

 • 162m²

• 5 chambres

BARJAC (30430)

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au cœur d'un des villages les plus authentique du Sud de l'Ardèche, cette belle maison de village en pierre possède une surface habitable de plus de 150 m² dont environ 65m² au rez-de-chaussée peuvent être distinct pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un atelier ainsi qu'un espace pouvant être loué l'été comprenant une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un escalier en pierre vous emmènera au premier étage où vous découvrirez une habitation avec salon, cuisine équipée, une chambre avec toilettes, une belle terrasse ombragée d'environ 10 m² où il y fait bon prendre un repas ou un café. Le deuxième étage vous offrira une belle salle de douche avec toilettes, deux chambres ainsi qu'une grande terrasse d'environ 25 m² avec vue panoramique sur le village et les Cévennes. Envie d'une vie au calme dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors n'hésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10527
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 600 et 4 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BOTELLA - L'Immobilier depuis 1989
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3014736985

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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