5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Villeneuve de Riviere (31800) • Maison

344 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

VILLENEUVE DE RIVIERE (31800)

344 000 €

Ou 1 340 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Un brin d'exotisme pour cette maison de 2009 parfaitement entretenue, spacieuse et élégante. Située dans un quartier résidentiel de la commune de Villeneuve De Rivière, vous aurez une vue culminante sur les montagnes. La maison possède 4 chambres dont une avec porte vers l'extérieur sécurisée. Elle est entièrement de plain pied (accès PMR). Fonctionnelle et surtout très lumineuse, certains meubles seront mis à disposition sur place et sont compris dans le prix de vente. Garage fermé 1 place et aussi plusieurs places de parking extérieures, sous sol, jardin clos, portail électrique, fibre, tout à l'égout. La pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant est peu énergivore. Consommation d'environ 190 euros par mois. Un robot tondeuse Husqvarna (encore sous garantie) vous aidera dans l'entretien du jardin de 2000 m². Vous pourrez ainsi profiter de la piscine 7X4 et de la terrasse couverte de 25 m² (store électrique). Qu'il fait bon vivre dans cette charmante commune commingeoise, sans aucune nuisance, au calme, idéal pour une famille (école et MAM dans le village). Contactez votre conseillère Stéphane Plaza Immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 724 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 344 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 340

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16 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE 31800 SAINT-GAUDENS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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