8 pièces

• 220m²

• 2 chambres

Cranves Sales (74380) • Maison

920 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

220m²

 • 220m²

• 2 chambres

CRANVES SALES (74380)

920 000 €

Ou 3 585 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ – Maison Traditionnelle d'Exception dans un Secteur Prisé ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, offrant non pas un, mais deux appartements de type 4, idéalement situés dans un quartier recherché. Le premier appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec cheminée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une pièce supplémentaire pour vos projets, ainsi que de combles aménageables pour encore plus de potentiel. Le second appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa qualité de construction irréprochable. Le tout est érigé sur un vaste terrain constructible de 2912 m², offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 881 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 881 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Énergie finale

160 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 920 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85301884

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59 avenue de Genève 01220 Divonne les bains
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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