8 pièces

• 350m²

• 2 chambres

Archamps (74160) • Maison

1 950 000 €

Maison

8 pièces

350m²

 • 350m²

• 2 chambres

ARCHAMPS (74160)

1 950 000 €

Ou 7 598 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Somptueuse villa d'architecte contemporaine, nichée sur les hauteurs d'Archamps, offrant plus de 350m2 de pur luxe. Dans un cadre privilégié, cette résidence vous accueille avec élégance et luminosité, révélant des espaces de vie exceptionnels. Le vaste salon séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une piscine chauffée, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. Une cuisine indépendante entièrement équipée et un cellier complètent cet espace de vie. La chambre parentale, avec sa salle d'eau privative, offre intimité et confort, tandis que deux chambres supplémentaires avec une salle de bains attenante assurent un hébergement de qualité. Une vaste mezzanine, idéale pour un espace de jeux ou une chambre supplémentaire, complète cette propriété. Le rez inférieur réserve bien des surprises avec une chambre indépendante dotée d'une salle d'eau privative, parfaite pour la famille ou une fille au pair, ainsi qu'une salle de sport et une salle de cinéma exceptionnelle. Les annexes comprennent un garage double, une cave, une buanderie, un local technique et une grande salle de rangement, offrant une organisation impeccable au quotidien. Cette maison lumineuse, aux volumes généreux et aux matériaux de qualité, est implantée sur un terrain clos et arboré de 1500m2, où calme et tranquillité règnent en maîtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ""
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 061 et 4 141 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 061 et 4 141 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84441053

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59 avenue de Genève 01220 Divonne les bains
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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